少し今年に入って周りの動きが変わってきたように感じています。

　不動産がらみの物件の相談が増えてきたような・・・。

　リーマンショックに始まり政権交代、そしてデフレ、さらにドバイショックという世の中の流れの中で、倒産や撤退する企業に対して、ここがチャンスと新規進出する企業やオーナー様が入り乱れているのでしょうか？？？

　撤退する企業・・・そこへ新規進出する企業。

　なんだか複雑な気持ちになりますが、弱肉強食がここでは情け容赦なく繰広げられています。ほんと、最近の不動産物件の流れを見ていると複雑な心境になります。

　出店したいけど出店先が決まらないオーナー様がいらっしゃいましたら、不動産がらみの物件もご相談くださいね。一緒に繁盛店をつくって行きましょう。　何故だか僕のところに不動産屋さんに無い情報もあったりしますので・・・。　　(kido)

　中華そば店の改装案をスタッフがデザイン中です。

　真剣です！　デザインに集中しています！

　近付いても気づきません。すばらしい。

　邪魔しないように僕もがんばります・・・・（笑）　　　　　 　(kido)

　今日で１１月も終わり、もう師走となります。

　一年が早すぎて焦ります・・・。今年中にやっておく事を次の年に持ち越さないようにひとつづつやっつけて行きます。

　話は代わって、今日は私のとても大切なお客様でもあり、経営の大先輩からのアドバイスが沢山いただけた日になりました。

　具体的にはお教えできませんが、弊社のこれからの課題や進め方などとても勉強になったし、参考になりました。これをひとつづつ実行して、繁盛店づくりに生かしていきたいと思います。　　(kido)

　一宮の家Ⅱの造付下足入れが施工されました。

　木目の表情と塗装の具合がとてもイイですね。

　板目で少し荒々しいモノを採用したのですが、塗装を天然系のオイルにしたことで優しい表情にすることが出来ました。

　使い込んでさらに良くなると感じています。

　こちらは僕の自宅の中庭。

　シンボルツリーにしているモミジですが、ここ数日の冷え込みで紅葉が進みました。

　例年と違い少し紅葉の進み方にばらつきがありますが、季節感があってとても気にいっています。

　このモミジを見ていると無心（癒される）になれます。

　この仕事をしていると「落ち葉の掃除が大変」だから・・・。とかで落葉樹を敬遠するお客様もおられるのですが、僕は季節感を毎日感じられる景色を持つことをいつもお勧めしています。

　とても贅沢な世界を中庭に創ることで独り占めにできるんですからね、こんな贅沢で癒される空間を創造する事は、長くデザインに関わってきましたが、この方法以外でなかなかできるモノではありません。

　歴史的建造物を見てもそうです。中庭（自然）が生かされている空間は人の心に届くように思います。

　しばらく自宅の紅葉を楽しみます。　　(kido)

昨日のart教室は前回に比べて人もたくさん。当日来られなくなった人もいましたが、新人さんが3名来られて賑やかな回でした。

新人さん3名の作品
最近は初めての方も良いもの作られててすごいです!

2回目のOさんの作品
キャンバスの大きさに対する作品のバランス!!おもしろすぎました!!笑
でもなんかこのバランスがｲｲ感じになりそうです。
色もさわやかでｷﾚｲです

Iさんの作品
いつも白を基調にされてて今日も途中はキャンバスが真っ白でしたが、
最終的にｼﾝﾌﾟﾙだけどインパクトのある作品になってます!

Wさんの作品
下地の準備も万端で、なんか新しい画材を持って来てたり、いつもやる気まんまんです
難しい顔されてましたが、いつも色合いがｶﾜｲｲですよね!

kidoの作品before afterです
beforeはなんか猟奇的な感じですが笑、afterで優しく仕上がってます

eriさんの作品
eriさんも2つ作られてましたが、もう1つはまだ未完成だそうです!
大胆に色を重ねて、最後はピンクで縁取りしたり、さすがeriさんです

私は珍しくむっちゃ悩んでしまいました。
なんだかあまり色を使いたくない気分だったので気に入ってます

昨日のおもしろ。
eriさんがこんなんやっちゃってました。。。笑!!

が、このモデリングペースト、チューブになってるので便利そうです!

(ishi)

　ＩＮＴＥＸさんのフルイ機の設置に立ち会いました。

　土やコンクリートガラを３種類の大きさにふるい分ける機械です。

　普段、見る事の無い機械ですから現場で作業をしながら、修正したり、位置の調整しながらの設置です。

　みんなの考えどおり行きますように！！

　帰りに他の物件の現場に行ってきました。

　この写真の車、なんだかわかりますか？
　僕の車越しに写っている奥に見えるやつ。　　Ｆラーリです。

　すごいですね～。僕の車を駐車させてもらう時、この車を動かしてもらったのですが、乾いたエンジン音？（排気音？）が爆音でした。

　スピードに対して僕は興味無いのですが、近くで見る造形美は素晴らしいですね。心をワクワクさせます。

　美しさに見惚れてしまいます。　　(kido)

　最近、何社かのお客様にお会いした時に報告を受けた事ですが、弊社が担当し昨年改装した物件でこんな傾向が見られます。

　現在の外部環境はデフレ傾向で来店者数、一人あたりの単価とも多くのお店で減少しています。弊社の取引先も例外ではなく苦戦している店舗は多いいようです。

　しかしながら売上増もしくは横ばいといわれているお客様があります。なかには大きく売上を伸ばされた店舗もありますが、これは店を移転し大きくした結果ですからここでは取りあげませんが、昨年から今年にかけて改装した店が売上を落としてないケースが多くあります。

　お客様に詳しく聞くと「改装したおかげでなんとか昨年よりも売上が良い」とか「改装した効果でなんとか周辺の店が売上を落としているなかで利益が出ている」とかとのこと。

　全てが改装の効果では無いでしょうが、あるお客様から「改装して良かった。この不景気になって実感している。今までそこまで意識してなかったけどデザインの力ってあなどれないですね。利用客からも好評です・・・。」・・・・嬉しいことです。

　空間の力（デザインの力）で良い状態をキープできているようなお褒めの言葉をいただくと、お役にたてて本当に良かったな～って感じます。

　現在、マーケットは冷え込んでいます。空きテナントが増えてきたり、地価が下がったりしていることで、好景気時には手に入れることが出来ない物件がどんどん「空き」や「売り」となってきました。

　また、建設業界の価格競争も激しくなっていますから建設コストもローコスト化が図れる傾向にあります。

　新規出店など考えられるオーナー様は今がまさに「チャンス」です。不動産などの情報も弊社でご案内できますのでご相談ください。　　(kido)

今日はすごく寒いですね!
某ｺｰﾋｰｼｮｯﾌﾟに豆を買いにいくと、今年ももう冬限定が出てました。
ハロウィンの頃から徐々にクリスマスの宣伝始まってましたが、あと1ヶ月となるとどこもかしこもクリスマスだらけですﾈ

週末遅い秋を堪能しました。
芸術の秋。読書の秋。食欲の秋！スポーツ…はしてませんが、道に迷ってひたすら歩き続けたので今日も筋肉痛です。
寒いのは嫌いだけど、食べ物がおいしいので冬の食材を楽しもうと思います。

(ishi)

　一宮の家Ⅱのキッチン周りタイル貼りが完了しました。

　やさしい風合いのタイルです。

　とてもイイ感じになっています。

　マットなタイルと濃い色のキッチン、造付家具がとても馴染んでいますから居心地の良い空間になると感じています。

　先週同様に帰りに寄り道してきました。　今日は吉備津神社です。

　参道です・・・・いつのまにか参道ヨコへ道路が出来ていました。

　年始にこの周辺は大渋滞しますから道路が出来たのでしょうかね？？

　ちょっと景観が変わって、趣きがなくなったように感じます。

　参道の遠景です。

　松の木が田んぼの中を貫いています。

　やっぱりこういった歴史的な建造物（景観）は昔のままに残すことを基本にして、新たに手を加える場合は後世に残せる付加価値とならなければいけませんが・・・道路はどうしたものか・・・？？
　

　最後に銀杏の樹がきれいな紅葉をしていました。

　寒々しい季節に黄金色に色づくイチョウのように、まわりを華やかな空気にする空間をつくりたいものです。　　　　　　　(kido)

　ある方が所有しているビルのリニューアルの相談がありました。

　「飲食店の用途に変更したいが、消防署からの指導によると大変な設備投資が必要になるから・・・」

　という内容でした。なんとか採算性と法をクリアーする案を考えたいと思います。

　だれも今まで満足のいく提案が出来てないようでしたから、
　それだけで燃えてきました！　　(kido)